Warszawa, Ursynów, Dąbrówka

Dom na sprzedaż

225,00 m2 12 000,00 zł/m2

2 700 000 zł

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ w DĄBRÓWCE

Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z dużym ogrodem w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się na warszawskim Ursynowie. Dom o powierzchni 225 m2 wybudowany w 2021 roku na działce o powierzchni 730 m2. Projekt domu został wykonany przez uznane biuro architektoniczne. Dodatkowo dla nieruchomości wykonany jest projekt wykończenia wnętrz w stylu nowoczesnym, który możemy przedstawić Państwu na spotkaniu.

Parter składa się z przestronnego, otwartego salonu z jadalnią, kuchni, toalety, holu, spiżarni, kotłowni i dwóch miejsc parkingowych w garażu. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba, dwie łazienki ( w jednej zostało wyznaczone miejsce na saunę) oraz oddzielna pralnia. Z głównej sypialni oraz holu jest wyjście na przestronny taras o powierzchni 70 m2.

 

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się zadaszona wiata pozwalająca swobodnie zaparkować dwa auta.

Do budowy i wykończenia zostały użyte materiały najwyższej jakości. Dom został wybudowany z cegieł oraz bloczków silikatowych. Domy stykają się tylko częścią graniczącej ściany. Nie posiadają wspólnej ściany, a dylatacja między nimi została wypełniona wełna mineralna z uwagi na jej właściwości akustyczne. Podłogi na obu kondygnacjach oraz schody zostały wykończone mikrocementem.

W całym domu wykonano tynki cementowo-wapienne, dodatkowo położona jest gładź gipsowa. W łazience na piętrze przy głównej sypialni wykończono ściany tynkami glinianymi. Ściany dwukrotnie pomalowano farbą Flügger DEXO1. W salonie zamontowano kominek uznanej belgijskiej marki STûV. Stolarka okienna aluminiowa ALUProf o wysokich parametrach termoizolacyjnych. Zarówno stolarka drzwiowa zewnętrzna, jak i okna utrzymane w jednym kolorze RAL 7116. Dwa okna w salonie typu HS. Wymiary wszystkich okien 2,9 m x 2,9 m ( poza jednym w łazience na piętrze). Okno w kuchni zostało wyposażone w system sterowania elektrycznego. W garażu wykonano posadzkę ze specjalnej żywicy. Dodatkowym atutem jest instalacja ogrzewania podłogowego w garażu.

Na wyposażeniu, gotowe do montażu umywalki cementowe wykonywane na wymiar oraz część oświetlenia do domu zgodne z projektem wykończenia wnętrz.

Brama garażowa firmy Horman o wymiarach 6m x 2,25m również w kolorze RAL 7116 z napędem marki Horman. Wysokość ogrodzenia 1,73 m. Betonowa płyta systemowa stanowiąca dolną część wypełnienia ogrodzenia niemalże w całości została wkopana, tak aby uniemożliwić podkopanie się pod ogrodzeniem, co również pozytywnie wpływa na estetykę ogrodzenia. Brama wjazdowa wyposażona w wideofon oraz gotową instalację umożliwiającą montaż panelu sterującego z budynku. Bramy wjazdowe wyposażone w siłowniki elektryczne sterowane pilotem oraz instalacja umożliwiająca sterowanie bramami i furtkami przez domofon. Przed domem ułożona jest cicha bezfazowa kostka w kolorze grafitowym pasująca kolorem do stolarki okiennej, balustrad oraz bram wjazdowych.

W skład instalacji wewnętrznych i zewnętrznych budynku wchodzi m. in:

  • system rekuperacji,ogrzewanie podłogowe z instalacją umożliwiającą montaż sterowników regulacji temperatury w sypialniach i salonie,
  • klimatyzacja multi split marki Hisense,
  • kocioł gazowy kondensacyjny Weishaupt WTC-GW 15-B,
  • instalacja elektryczna przygotowana pod możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku,
  • instalacja przygotowana pod montaż kamer i czujników ruchu w środku i na zewnątrz budynku,
  • odrębna skrzynka elektryczna przewidziana pod instalacje w ogrodzie,
  • instalacja łącząca dom ze skrzynką światłowodu (podłączenie w gestii nowego właściciela).

 

Dom usytuowany jest na dużej działce wśród wieloletnich świerków. Z piętra domu rozciąga się widok na Jezioro Krzewiny. Nieruchomość położona nieopodal Rezerwatu Przyrody Las Kabacki, co gwarantuje wiele form aktywnego wypoczynku. Ciche i spokojne sąsiedztwo wśród nowych domów w zabudowie jednorodzinnej. Bezpieczna okolica, kameralny i prywatny klimat.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INV-DS-93719
Powierzchnia 225,00 m²
Powierzchnia działki 730 m²
Rodzaj domu bliźniak
Garaż 1

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Natolin
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Natolin

INV-DS-93683

Warszawa, Ursynów, Natolin
dom na sprzedaż

240,00 m²

2 400 000
10 000,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Włochy
dom na sprzedaż - Warszawa, Włochy

INV-DS-93628

Warszawa, Włochy
dom na sprzedaż

205,00 m²

2 740 000
13 365,85 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wyględów
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wyględów

INV-DS-93604

Warszawa, Mokotów, Wyględów
dom na sprzedaż

210,00 m²

2 350 000
11 190,48 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stegny
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stegny

INV-DS-93557

Warszawa, Mokotów, Stegny
dom na sprzedaż

300,00 m²

3 050 000
10 166,67 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem