Warszawa, Mokotów, Ksawerów

Opis nieruchomości

ZABYTKOWA REPREZENTACYJNA WILLA
 
Budynek położony na dużej działce ze starodrzewiem.

Składa się z 4 kondygnacji.
Na parterze o powierzchni ok.125 m2  i wysokości 3,3m znajduja się : salon – 30 m2 (z oryginalnym przedwojennym kominkiem) z wyjściem na taras 16 m2, dwa pokoje 28  i 17 m2 które połączone są poczwórnymi drzwiami, gabinet 14 m2, widna kuchnia 18 m2, toaleta 1,5 m2 oraz reprezentacyjny hol 16 m2.
Na piętrze mającym powierzchnię  ok.125 m2 i wysokość 3m znajdują się trzy sypialnie (45, 30 i 14 m2), dwie garderoby, dwie łazienki 10 i 5 m2 ( w tym jedna z oknem) oraz  taras 15 m2;
Poddasze –stanowi studio ze skosami wykończone w drewnie (ok. 75m2 i wysokości 2.5m).
Widne piwnice – ok.125 m2 (wysokość 2,20m) gdzie znajdują się: pokój rekreacyjny 51 m2, pralnia 11 m2, toaleta 1,5 m2, kotłownia 8 m2, sauna z łazienką i toaletą 17 m2, pomieszczenie gospodarcze 31m2.

W wyniku remontu generalnego powstała: nowa więźba dachowa i pokrycie dachówką ceramiczną „karpiówką”, nowe tynki zewnętrzne i wewnętrzne, nowoczesna drewniana stolarka okienna wiernie odpowiadająca oryginalnej, nowe instalacje, nadbudowa w części tylnej.

Ogród wyposażony w system automatycznego zraszania z murowanym grillem.
Garaż wolnostojący na 2 samochody. Trzy miejsca do parkowania na posesji. Brama wjazdowa otwiera się automatycznie.

Świetna lokalizacja zapewniająca komfortowa komunikację z centrum . W bliskości pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

Nieruchomość doskonale spełni się w roli prestiżowej siedziby firmy czy dużego domu rodzinnego.